Viltu vajunud Tartu kortermaja kuulutatakse elamiskõlbmatuks

Tarbijakaitse ja tehnilise järelevalve amet (TTJA) teatas, et järgmise nädala jooksul kuulutatakse Tartus Emajõe ääres asuv Lubja tänava viltu vajunud kortermaja elamiskõlbmatuks.

Amet pidi juba aasta alguses teostama hoonele ekspertiisi, kuid see ebaõnnestus, kuna pakkujad esitasid liiga kallid või ebapiisavad pakkumised, sõnas TTJA ehitus- ja raudteeosakonna ehitiste ohutuse peaspetsialist Kristi Malm. Ametipoolne audit tuleb aga mai esimeses pooles.

Inimeste elu ja tervise kaitseks otsustas TTJA keelata Lubja 2a maja kasutamise 2023. aastal tehtud ehitusinsener Heiki Meose ekspertiisi põhjal, mille tellisid majaelanikud.

Malm sõnas, et otsus ei olnud korteriomanikele üllatus, kuna nad olid ekspertiisi varem juba saanud. Maja kasutamise keeld hakkab kehtima järgmisel nädalal, pärast mida on majas lubatud viibida ainult lühikest aega.

Malm rääkis, et juba 2023. aasta ekspertiisis öeldi, et hoone edasine kasutamine toob kaasa tõsised tagajärjed. Praegune hoone kasutamise keeld vaadatakse üle siis, kui TTJA ametlik audit on valmis.

Kuna hoone vajumise peatamine on ebatõenäoline, on väga suur tõenäosus, et maja kasutamise keeld jääb püsima. Malm märkis, et kui vajumist ei suudeta peatada, kukub hoone kokku.

See, et amet keelab hoone kasutamise, on haruldane juhtum. Malmi sõnul on see alles teine kord tema kuue tööaasta jooksul TTJAs.

Tavaliselt annab TTJA ettekirjutuse, mille järgi peab hoone omanik vajalikud parandused tegema. Kuid Lubja tänava majaga on olukord teistsugune, kuna seal ei ole tegu vana majaga, mis on kehvas seisus omanike tegevusetuse tõttu, vaid pigem on tegemist kellegi teise tegevuse või tegevusetuse tagajärjega.

Läinud aasta novembris pöördusid majaelanikud ehitusfirma Mapri Ehitus OÜ vastu kohtusse, kuna 2022. aastal hakkas maja vajuma ja muutus elamiskõlbmatuks. Kohus otsustab, kas ja kes peab vastutama maja vajumisest tekkinud kahjude eest. Loe majaga toimuvast lähemalt siit.