Trump soovib pikendada kodulaenuperioodi 50 aastani

President Donald Trump lükkas tagasi nii ettevõtjate kui ka oma toetajate kriitika, kaitstes oma plaani pakkuda eluaseme taskukohasemaks muutmiseks 50-aastaseid kodulaene. Praegu pole selline laen seaduslik ja selle rakendamiseks oleks vaja kongressi heakskiitu.

Enamik esmakordseid koduostjaid Ameerika Ühendriikides võtab 30-aastase laenu, mis tähendab, et 20 täiendavat aastat tooks kaasa küll väiksemad kuumaksed, kuid kokkuvõttes palju suurema intressitulu pankadele. Kongresmen Marjorie Taylor Greene ütles, et selline muudatus toob lõpuks kasu pankadele, laenuandjatele ja ehitajatele, samal ajal kui inimesed maksavad aja jooksul tunduvalt rohkem intresse ja surevad enne, kui oma kodu täielikult välja maksavad.

Tööstusekspertide sõnul on aga madal eluasemepakkumine peamine põhjus, miks kodud on muutunud raskemini kättesaadavaks.

Trump esitas oma nägemuse esmaspäeval intervjuus Laura Ingrahamile kanalil Fox News, rõhutades väiksemaid igakuiseid makseid:

„See lihtsalt tähendab, et maksad kuus vähem. Maksad seda pikema aja jooksul. See pole mingi suur asi — võib-olla aitab natuke.“

Numbrite keeles: kui keegi ostab 450 000-dollarise kodu 6,25% intressiga, maksaks ta 30-aastase laenu puhul umbes 2771 dollarit kuus, tasudes laenuperioodi jooksul üle 547 000 dollari intresse. 50-aastase laenu puhul langeks kuumakse umbes 2452 dollarile, kuid intressikulu kasvaks ligi 1 miljoni dollarini.

Trump tutvustas ideed esmakordselt laupäeval platvormil Truth Social, lisades pildi, kus ta on koos endise presidendi Franklin D. Rooseveltiga, kes toetas 30-aastase laenutüübi loomist New Deali ajal.

Kehtiva Dodd-Franki seaduse järgi ei tohi laenuperiood ületada 30 aastat. See säte kehtestati pärast 2008. aasta kinnisvarakriisi.