Nädala ehitusnurk: milline vundamendi tüüp valida?

Vundament on iga hoone alus ja seda sõna otseses mõttes. Vale vundamendivalik võib hiljem tähendada pragusid seintes, vajumist või isegi konstruktsiooni eluea olulist vähenemist. Aga mille järgi siis vundamendi tüüp valida?

1. Selgita välja milline on pinnas:

Esimene ja kõige tähtsam asi on pinnase omadused. Ei ole vahet, kui kõva betooni valad – kui all on savine muda või turvas, hakkab kõik varem või hiljem liikuma.

• Kui aluspind on liiv või kruus sobib riba- või plaatvundament.
• Savine või vettinud pinnas vajab tugevamat, sageli plaatvundamenti või vaiasid.
• Pehme turvas või täitepinnas: siin on vaiad peaaegu ainus kindel valik.

Pinnase kandevõime kohta on mõistlik tellida geodeetiline uuring, kui sa täpselt ei tea, mis pinnasega on tegu.

2. Mis on tulevase hoone kaal ja konstruktsioon?

Teine suur tegur on see, mida vundamendile üldse peale ehitad.

• Kerge karkass- või puitmaja: sageli piisab madalast riba- või postvundamendist. Väga väikestele abihoonetele pannakse isegi vaid killupadi ja blokid.
• Raskem kivimaja, kahekorruseline maja: nõuab sügavamat lint- või plaatvundamenti.
• Eriti rasked konstruktsioonid (nt betoonist garaaž või tööstushoone): eelistada plaatvundamenti või vaiadega lahendust.

3. Kliima ja külmumine

Eestis pead arvestama ka temperatuuridega:

• Madal vundament: ainult siis, kui pinnas on mitte-külmakergitav (nt liiv).
• Sügav lintvundament või vaiad: vajalik savistel ja külmakergitavatel muldadel, et hoone ei hakkaks “tantsima”.

4. Eelarve ja ehituse kiirus

Tõde on lihtne – tugev plaatvundament on kallim kui postid või lint, aga annab kindla aluse. Samas on vaiadega lahendused sageli kallimad, kui pinnas pole ideaalne.

• Lintvundament: odavam ja lihtsam väiksematele hoonetele.
• Postvundament: kiire ja soodne kerghoonetele, terrassidele.
• Plaatvundament: parim kandevõime, hea ka probleemsele pinnasele, aga kallim.
• Vaiad: ainus valik kehva pinnase korral, kuid kulukas.

5. Arvesta mida toovad tulevikuplaanid

Kui tead, et maja kõrvale tuleb hiljem raskem juurdeehitus või korrus juurde, vali kohe tugevam vundament. Hilisemad muudatused on tülikad ja kulukad. Kandevõimet hiljem ei tõsta.

Vundamendiga ei juhtu midagi, kui tema kandevõimet täies ulatuses ära ei kasuta, küll aga vastupidine olukord võib kogu maja rikkuda.