Kohus tunnistas Hepsori sidusettevõtte miljoninõuet üürniku vastu

Harju maakohus tunnistas kinnisvaraarendaja Hepsor AS-i sidusettevõtte Hepsor P113 OÜ enam kui 6 miljoni euro suurust kahjunõuet ettevõtte endise üürniku, pankrotistunud Novel Clinic Assets OÜ vastu.

Harju maakohus kinnitas 19. detsembril Novel Clinic Assets OÜ võlausaldajate nimekirja ning tunnistas Hepsor P113 OÜ kahjunõuet summas 6 090 257,27 eurot esimese järgu nõudena, teatas Hepsor börsile.

Tunnustatud nõudest ligi 2,95 miljonit eurot on tingimuslik ja sõltub sellest, kas kõnealune osa kahjust tulevikus väheneb. Kohus leidis ühtlasi, et kogu nõue on tagatud üürileandja seadusliku pandiõigusega Novel Clinic Assets OÜ üüritud ruumidesse jäänud varale. Kohtulahend ei ole veel jõustunud.

Vaidlus sai alguse 2023. aasta septembris, kui Hepsori 45-protsendilise osalusega sidusettevõte ütles üles üürilepingu Tallinnas Pärnu maantee 113 asuvas ärihoones, põhjendades seda üürniku poolse lepingu tingimuste olulise ja pideva rikkumisega. Lõpetatud leping oli sõlmitud hoone ligi 4000 ruutmeetrist 3575 ruutmeetrile.

Novel Clinic Assets vaidlustas lepingu lõpetamise kohtus, kuid Hepsor P113 esitas vastuhagi, nõudes endiselt üürnikult lepingu ennetähtaegse lõpetamisega tekitatud kahju hüvitamist. Kohus asus nüüd seisukohale, et Hepsor P113 OÜ-l oli õigus üürileping üles öelda.

Endise üürniku pankrot kuulutati välja 2024. aasta detsembris ning see jõustus tänavu veebruaris, misjärel esitas Hepsor P113 oma kahjunõude pankrotimenetlusse.

Allikas: BNS