Põhja-Tallinnasse võib kerkida kuni 60-korruseline kõrghoone

Kinnisvaraarendaja Hepsor jätkab koostöös Tolaram Grupiga Põhja-Tallinnas asuva Manufaktuuri kvartali arendamist ning alustab ettevalmistusi kõrghoone rajamiseks.

Hepsor AS ja Tolaram Grupi ettevõte AS Phoenix Land sõlmisid 18. detsembril osanikelepingu ning asutasid ühisettevõtte Hepsor PHX5 OÜ, mis kuulub osapooltele võrdsetes osades. Ühisettevõtte fookuses on Manufaktuuri 3 kinnistu, kuhu kavandatakse nii elu- kui ka ärikinnisvara arendust. Phoenix Land panustab projekti kinnistuga, mille väärtus on 5,8 miljonit eurot. Tegemist on Manufaktuuri kvartali viienda arendusprojektiga.

Manufaktuuri 3 kinnistul kehtib detailplaneering, mis võimaldab rajada kuni 60-korruselise kõrghoone. Arenduse järgmise etapina on plaanis korraldada arhitektuurivõistlus, et leida lahendus, mis sobituks nii ajaloolise Manufaktuuri ala kui ka ümbritseva linnakeskkonnaga ning kujundaks Põhja-Tallinna linnaruumi uueks maamärgiks.

Manufaktuuri kvartal on viimastel aastatel kujunenud üheks Põhja-Tallinna olulisemaks arenduspiirkonnaks. Varasemates Sitsi Õunaaia ja M7 projektides on valminud 421 kodu, millest 97 protsenti on müüdud. 2025. aastal alustati kahe uue arenduse ehitusega: Manufaktuuri vabriku esimese etapiga, kuhu rajatakse 152 kodu, ning M12 projektiga, mis toob piirkonda veel 49 uut elamispinda.

Tulevikus on Manufaktuuri kvartalis kokku ligikaudu 1100 kodu ning äripinnad. Arenduste eesmärk on kujundada endisest tööstusalast mitmekesine ja kaasaegne linnakeskkond.