Nädala ehitusnurk: Millist tüüpi maja valida? Keramsiitplokkide plussid ja miinused

Kevad on ukse ees ja paljud pered asuvad kes ehitama, kes renoveerima ja kes aeda haljastama. Nädala ehitusnurgas vaatame otsa erinevatele ehitusvõimalustele ning tutvume erinevate võimalustega turul.

Kas valida keramsiitplokkidest maja? Vaatame lähemalt, millal see valik on mõistlik.

Kuna majatüübi valikul on väga oluline kohe alguses teada, mida tahta, võtame täna vaatluse alla keramsiitplokkidest (nt Fibo) maja plussid ja miinused. Millal võiks eelistada seda lahendust teistele, näiteks puitkarkassile?

Keramsiitplokkidest maja peamised plussid:

• Hea soojus- ja heliisolatsioon. keramsiitplokk on poorne, mis annab sellele head isoleerivad omadused – nii külma kui müra suhtes.
• Tulekindel. Erinevalt puidust keramsiit ei põle, mis muudab selle ohutumaks eriti tiheasustusega aladel.
• Hea niiskuskindlus. Sobib hästi niiskematesse piirkondadesse või keldrikorruse lahendusteks.
• Stabiilne konstruktsioon. Aastate jooksul ei toimu vajumist ega deformeerumist nagu võib juhtuda puitmajade puhul.
• Hea akumulatsioonivõime. Plokid salvestavad soojust, mis aitab kaasa stabiilsele sisekliimale.

Võimalikud miinused:

• Pikem ehitusaeg. Võrreldes elementmaja või puitkarkassiga on keramsiitplokkidest maja aeglasem ehitada – müüritööd ja kuivamisajad võtavad oma osa.
• Raskem konstruktsioon. Vajab tugevamat ja kallimat vundamenti kui puitkarkass.
• Tööjõukulukas. Müüritööd nõuavad spetsiifilisi oskusi ja rohkem käsitööd, mistõttu võib hind minna kalliks.
• Keskkonnajalajälg. Tootmisprotsess on energiamahukam kui näiteks puitmaterjalide puhul.

Mida veel arvesse võtta?

Siin tuleb mängu asukoht. Kui piirkond on täis kergemaid puitmaju, võib keramsiitplokkidest ehitis mõjuda visuaalselt võõrkehana. Samas, kui ümberringi on kivimajad, võib see olla just sobiv lahendus.

Samuti tuleks hinnata krundi kandevõimet. Keramsiit on küll hea materjal, aga kuna see kaalub rohkem, vajab see korralikku alusvundamenti. See omakorda võib mõjutada nii eelarvet kui ehitustähtaega.

Oluline on ka arhitektuur – keramsiitplokk võimaldab monoliitsemaid ja massiivsemaid vorme, mis võivad sobida hästi modernsete või isegi tööstusliku hõnguga lahenduste puhul.

Millal võiks fibo olla eelistatud?

Et sellele vastata, küsi endalt samu nelja küsimust nagu teiste majatüüpide puhulgi:

1. Kuhu piirkonda plaanid ehitada ja mis on lubatud planeering?
2. Milline on krundi pinnas ja kandevõime (ehk mis tüüpi vundament on mõistlik)?
3. Millised on Sinu ootused maja välimusele, korrustele ja konstruktsioonile?
4. Kuidas tundub keramsiitplokkide hinnalahendus võrreldes näiteks puitkarkassi või kiviplokkidega?

Kui vajad suuremat soojus- või heliisolatsiooni, ehitad linna või soovid massiivsemat ja kauakestvat konstruktsiooni, siis on keramsiitplokk kindlasti kaalumist väärt.

Aga pea meeles – nagu iga teise ehitusmaterjaliga, ei tasu teha kompromisse ehituskvaliteedi ja järelviimistluse osas. Korralikult laotud keramsiitplokkidest maja on vastupidav, soe ja vaikne kodu aastakümneteks.

Nädala ehitusnurk on Meestelehe teemanurk, kus vaatleme üldisemalt ehitusega seotud teemasid nippe ning ehitusturul toimuvat.