Maksu- ja Tolliameti (MTA) e-teenuste keskkonnas e-MTA on võimalik tutvuda 2025. aasta maamaksu prognoosiga. See võimaldab maaomanikel saada esialgse ülevaate oma maamaksukohustusest.
Tänavu peab maamaksu tasuma ligikaudu 375 000 inimest. Võrreldes 2024. aastaga on lisandunud umbes 22 000 uut maaomanikku ning ligi 21 000 inimest, kelle senine maksukohustus on jäänud alla viie euro, mistõttu neile varasemalt maksuteadet ei saadetud.
MTA maamaksu teenusejuht Riita Parksepp soovitab kõigil maaomanikel e-MTAs oma andmed üle vaadata, et vältida ootamatusi veebruaris, mil maksuteated ametlikult väljastatakse. Ta selgitas, et antud prognoosi eesmärk on, et maaomanikel oleks ettekujutus nende maksukohustusest, lõplikud summad arvutatakse välja hiljemalt 15. veebruariks.
E-MTAsse sisenedes saab kasutaja oma prognoositavat maamaksu summat näha järgmiselt: Maksud > Maamaks > Maamaksuteated ja maa andmed. Katastriüksuste lõikes on prognoositav maksusumma nähtav rubriigis Maksud > Maamaks > Maamaksu prognoos.
Kuidas maamaks arvutatakse?
Maamaksu suurus sõltub maa väärtusest, mida korrutatakse kohaliku omavalitsuse kehtestatud maksumääraga. Lõplikust summast arvestatakse maha kaitsemehhanism ja maksuvabastused ja maksusoodustused.
Kaitsemehhanismi eesmärk on vältida järsku maksutõusu – maamaks võib igal aastal suureneda maksimaalselt 50% või 20 euro võrra, olenevalt sellest, kumb on väiksem. Erandiks on juhtumid, kus maksuvabastused või -soodustused põhjustavad suuremaid muutusi.
2025. aasta maamaksumäärad
- Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlvik: 0,1–1%
- Maatulundusmaa: 0,1–0,5%
- Muud sihtotstarbed: 0,1–2%
Maksumäärad kehtestavad kohalikud omavalitsused ning nende täpseid määrasid saab vaadata MTA kodulehelt.
Kust kontrollida oma andmeid?
- Maatüki andmed: Maakatastris
- Omanikuandmed: Kinnistusraamatus
- Maa väärtuse andmete parandamine: Maa- ja ruumiameti kaudu (info@maaruum.ee)
MTA kutsub inimesi üles ka oma e-MTAs märgitud kontaktandmeid kontrollima, et tagada maksuteate õigeaegne kättesaamine. Kui e-posti aadress või telefoninumber puudub, saadetakse maksuteade tavapostiga.
Maamaks on riiklik maks, mis laekub täies mahus kohalike omavalitsuste eelarvesse. Rohkem teavet leiab MTA kodulehelt.
