Tallinna linnavaraamet soovib algatada Linnahalli ja selle ümbruse uue detailplaneeringu, et muuta piirkond merele avatumaks ning toetada sadamaala ja ettevõtluse arengut. Kehtivad planeeringud on vananenud ning senine hoonestus on jäänud kasutuseta, mistõttu on vajalik uue hoonestusõiguse määramine ja funktsioonide kaasajastamine.
Uue planeeringu eesmärk on luua sadamaalale mitmekesine kultuurikvartal, elavdada ettevõtlust ning parandada piirkonna kasutusvõimalusi. Ala jagatakse neljaks arendusalaks, võimaldades paindlikku ja etapiviisilist arengut ning erainvestorite kaasamist.
- Sadamat ja ettevõtlust toetav ala – kavandatakse ärihoone, talisupluskeskus ning väikesadam Aegna ja Naissaare vaheliseks liikluseks, võimalusel ka jahisadama arendus.
- Sündmuskeskuse arendus – kujuneb piirkonna kultuuri- ja vaba-aja keskuseks, mida täiendavad Kultuurikatel ja tulevane Avatud Hoidla.
- Linnahalli ala – kavandatakse ühiskondlik ja ärifunktsiooniga hoone, kuhu võiks tulla kontserdisaal, ooperimaja, muuseum või raamatukogu, muutes selle Vanasadama sümboliks.
- Elamu- ja äripiirkond – planeeritakse mitmekesise linnakeskkonna loomiseks, kus on ka lasteaed.
Oluline osa on kvaliteetse avaliku ruumi kujundamisel, sealhulgas sini-rohekoridor, mis ühendab bastionivööndi ja mere. Jalakäijate ja kergliikluse eelistamine on prioriteet ning parkimine on kavandatud peamiselt hoonete alla. Kõik uued hooned valitakse arhitektuurikonkursside kaudu, et tagada kõrgetasemeline ja omanäoline arhitektuur.
Linnahalli uus detailplaneering on oluline samm Tallinna mereääre avamiseks ning kaasaegse ja atraktiivse linnaruumi loomiseks, kus kohtuvad elu-, kultuuri- ja ärikeskkond.
